Business Bay, Дубай
Деловой центр Дубая, первая линия Dubai Canal — высокий арендный спрос и ликвидность
Смотреть проекты
Застройщик проверен DALLAS ESTATE
DarGlobal: брендированные резиденции в Дубае
DarGlobal — международный застройщик ультра-люкс резиденций, созданных совместно с Pagani, Elie Saab, W Hotels и Missoni. На странице — все, что нужно инвестору для оценки этого застройщика DarGlobal: проекты, цены, честное сравнение с рынком.
Год основания
2017
Сданных объектов
первые объекты
Заявленный объем инвестиций
$1,9 млрд
Стран присутствия
7
Брендов-партнеров
8+
Знаковые проекты DarGlobal Проекты, изменившие облик Дубая
Pagani Residences (Da Vinci Tower)
Брендированные резиденции с ДНК суперкара Pagani на берегу Dubai Canal, Business Bay
W Residences Dubai — Downtown
Люкс-апартаменты с сервисом W Hotels в центре Дубая
Urban Oasis by Missoni
Дизайнерские резиденции с интерьерами от Missoni на набережной Business Bay
DG1 Living
Авторская башня DarGlobal в Business Bay, первая линия canal — от AED 1,72 млн
D-Villas (Jumeirah Golf Estates)
Виллы 4–5 спален с видом на гольф-поле, от AED 6 млн
Astera by Aston Martin
Брендированные резиденции Aston Martin на Al Marjan Island, Рас-Эль-Хайма
Terra Viva by Lamborghini
Люкс-виллы с ДНК Lamborghini на Costa del Sol, Испания
Trump International Hotel & Residences (Оман)
Отельные апартаменты и виллы Trump Organization на берегу моря в Йити, Оман
Ключевые жилые сообщества
(Master-Communities)
Downtown Dubai
Сердце города рядом с Burj Khalifa — высокая ликвидность на вторичном рынке
Смотреть проекты
Jumeirah Golf Estates, Дубай
Престижное закрытое гольф-комьюнити с ограниченным предложением вилл премиум-класса
Смотреть проекты
Al Marjan Island, Рас-Эль-Хайма
Остров у моря, будущий курорт Wynn Resort — ожидаемый катализатор спроса в регионе
Смотреть проекты
AIDA, Маскат, Оман
Курортное комьюнити на берегу Оманского залива с гольф-клубом Trump International
Смотреть проекты
Costa del Sol, Испания
Средиземноморское побережье, европейская юрисдикция — виллы Lamborghini для диверсификации
Смотреть проектыКто такой DarGlobal
Ziad El Chaar
CEO
Адрес штаб квартиры
ОАЭ, Дубай, Al Barsha, Hassanicor, здание, 1, офис 405
Адрес сайта
История и философия
Компания DarGlobal основана в 2017 году как международное подразделение саудовского девелопера Dar Al Arkan — одной из крупнейших публичных строительных компаний Ближнего Востока, торгующейся на бирже Tadawul.
Идея простая: создавать объекты, где архитектура, интерьеры и сервис полностью отражают ДНК мирового бренда. Pagani, Aston Martin, Missoni, W Hotels — каждый проект строится вокруг одной коллаборации с мировыми брендами, а не просто использует имя бренда в маркетинге.
За несколько лет компания вышла в 7 стран и собрала портфель из 10+ проектов в сегменте ультра-люкс. Работает в точках с высоким спросом: Business Bay и canal в Дубае, курортный Оман, Саудовская Аравия, Испания.
Для инвестора это означает другую логику ценообразования: здесь конкурируют не с соседним жилым комплексом, а с брендированными резиденциями по всему миру.
Ключевые награды и признание
- 2024 – Best International Luxury Developer – branded projects
- 2023 – Luxury Development Award – за partnerships (Trump / Pagani)
- 2023 – Innovation in Real Estate Award
Почему инвесторы выбирают Emaar
Объекты
от 1 803 000 $
Готов к заселению
~ 6 625 000 AED
SERENIA RESIDENCES
Ультра элитные апартаменты в ЖК на рукотворном острове Palm Jumeirah, с...
259 м²
3 спальни
от 1 929 000 $
Готов к заселению
~ 7 086 000 AED
SERENIA RESIDENCES
Роскошные апартаменты с 2 спальнями в элитном ЖК на побережье, с прекраснейшим...
277 м²
2 спальни
от 599 000 $
Готов к заселению
~ 2 200 000 AED
SERENIA RESIDENCES
Стильные апартаменты в элитном ЖК на острове Palm Jumeirah с эксклюзивными...
86 м²
1 спальня
от 1 334 000 $
Срок сдачи: 2026
~ 4 896 900 AED
Santorini DAMAC Lagoons
6-спальный таунхаус 377 кв.м. в ЖК DAMAC Lagoons Santorini — новом...
377 м²
6 спален
от 969 000 $
Срок сдачи: 2026
~ 3 560 000 AED
Santorini DAMAC Lagoons
Просторный таунхаус с 5-ю спальнями с частным доступом к лагуне и песчаным...
316 м²
5 спален
от 653 000 $
Срок сдачи: 2026
~ 2 400 000 AED
Santorini DAMAC Lagoons
Роскошный 4-спальный таунхаус с удобствами премиум класса в ЖК DAMAC Lagoons...
213 м²
4 спальни
от 6 574 000 $
Готов к заселению
~ 24 148 000 AED
Mr. C Residences Jumeirah
Апартаменты в ЖК Mr. C Residences Jumeirah, который включает в себя всего 27...
348 м²
4 спальни
от 5 214 000 $
Готов к заселению
~ 19 152 000 AED
Mr. C Residences Jumeirah
Роскошные апартаменты в ультраэлитном ЖК Mr. C Residences Jumeirah, который...
276 м²
3 спальни
от 1 539 000 $
Готов к заселению
~ 5 654 000 AED
DT1 Residences
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в элитном жилом комплексе DT1, в районе...
235 м²
3 спальни
от 923 500 $
Готов к заселению
~ 3 392 000 AED
DT1 Residences
Просторные апартаменты в премиальном ЖК DT1, расположенном в центральном...
141 м²
2 спальни
Как выбрать объект DarGlobal
Кейсы и опыт инвесторов
Подберем объект
под вашу стратегию
Не подборку объектов — а логику: какая модель
подходит, почему именно эти объекты, какой
сценарий входа и выхода
- Прямые цены и доступ к закрытым стартам продаж
- Полное сопровождение - от стратегии до получения дохода
- Помощь с ВНЖ («Золотая виза») при покупке от $545К
- Работаем с инвесторами из любой страны, дистанционно
От идеи инвестировать — до работающего актива
6 шагов с реальной поддержкой на каждом
Цены на недвижимость DarGlobal в 2025–2026
Объекты DarGlobal в ОАЭ охватывают широкий диапазон в зависимости от проекта и локации.
DG1 Living (Business Bay): от AED 1,72 млн за апартаменты с 1 спальней до AED 4,3 млн за 3 спальни. D-Villas (Jumeirah Golf Estates): от AED 6 млн (4 спальни) до AED 7,3 млн (5 спален). Astera by Aston Martin (Al Marjan Island): от AED 1,9 млн до AED 11,6 млн за 5 спален.
За пределами ОАЭ — от $183 тыс. за студии в Омане до $3,24 млн за резиденции в Джидде.
Цена за кв. фут в проектах DarGlobal превышает средний показатель по Business Bay — это отражает брендированную надбавку, а не переоценку рынка. Цены актуальны на 2025 год, уточняйте у менеджера.
DarGlobal vs другие застройщики: честное сравнение
Где DarGlobal выигрывает: ни Emaar, ни DAMAC не предлагают жилые комплексы с ДНК Pagani или Aston Martin — это продукт без прямых аналогов. Международная география шире: Emaar и Sobha сосредоточены преимущественно в ОАЭ, тогда как DarGlobal одновременно работает в Омане, Испании и Саудовской Аравии. Брендированные резиденции исторически торгуются с премией к рынку и привлекают другую аудиторию покупателей.
Где DarGlobal проигрывает: масштаб и ликвидность несопоставимы — Emaar сдал 300+ проектов, у DarGlobal история сданных объектов пока невелика. Вторичный рынок значительно уже. Минимальный порог входа выше: от AED 1,72 млн против AED 600–800 тыс. у Emaar.
DarGlobal подходит для стратегии эксклюзивности и брендированной надбавки. Для ликвидности при перепродаже — сравните с Emaar в центральных локациях. Подробнее об инвестиционных стратегиях — в разделе инвестиции в недвижимость в Дубае.
Частые вопросы об Emaar Properties
Ответы на то, что реально
беспокоит инвесторов и покупателей
беспокоит инвесторов и покупателей
Когда основана компания DarGlobal?
Компания была основана в 2017 году как международное подразделение саудовского девелопера Dar Al Arkan — публичной компании на бирже Tadawul.
Сколько проектов у застройщика DarGlobal?
Более 10 активных проектов в 7+ странах: ОАЭ, Оман, Катар, Испания, Саудовская Аравия, Великобритания, Босния.
Какие мировые бренды сотрудничают с DarGlobal?
Pagani, Aston Martin, Missoni, W Hotels, Lamborghini, Elie Saab, Trump Organization. Каждый проект создается в коллаборации с одним из этих брендов.
Какой минимальный бюджет для входа в проекты DarGlobal в ОАЭ?
От AED 1,72 млн (~$470 тыс.) за апартаменты с 1 спальней в DG1 Living, Business Bay. Актуальные цены уточняйте у менеджера.
Можно ли получить Золотую визу ОАЭ через покупку объекта DarGlobal?
Да, при покупке объекта от AED 2 млн. Большинство проектов DarGlobal в ОАЭ превышают этот порог.
Какие планы оплаты предлагает DarGlobal?
В зависимости от проекта: 20/60/20, 20/40/40, 20/70/10. Часть проектов — рассрочка 1% в месяц в течение 5 лет. Уточняйте по конкретному объекту.
Насколько ликвидны объекты DarGlobal на вторичном рынке?
Вторичный рынок брендированных резиденций уже, чем у массовых застройщиков. Целевая аудитория — состоятельные покупатели. Срок экспозиции длиннее.
Как защищены средства покупателя при покупке строящегося объекта?
По законодательству ОАЭ все платежи поступают на эскроу-счет, контролируемый DLD. Застройщик получает средства поэтапно по мере строительства.
Есть ли у DarGlobal проекты за пределами ОАЭ?
Да: Оман (AIDA, Trump International), Испания (Terra Viva by Lamborghini), Саудовская Аравия, Катар. Диверсификация по юрисдикциям в рамках одного застройщика.
Чем DarGlobal отличается от DAMAC и Emaar?
DarGlobal — нишевый игрок ультра-люкс сегмента с уникальными брендированными коллаборациями. Emaar и DAMAC предлагают шире выбор и выше ликвидность, но без такого уровня эксклюзивности.
Заключение эксперта о DarGlobal
DarGlobal — один из немногих застройщиков, который последовательно работает в сегменте брендированных резиденций на международном уровне. Это не массовый продукт: другая аудитория, другая логика ценообразования, другой горизонт инвестирования.
Сильные стороны очевидны: уникальные коллаборации с мировыми брендами, связь с публичной материнской компанией Dar Al Arkan, присутствие в точках роста — Al Marjan Island, Business Bay, Jumeirah Golf Estates.
Что важно учитывать: компания молодая, история сданных объектов невелика, вторичный рынок брендированных резиденций уже, чем у массовых застройщиков. Это специфика сегмента, которую нужно понимать до входа.
DarGlobal подходит инвестору, который ищет эксклюзивность, готов к длинному горизонту и понимает, что покупает не просто квадратные метры, а бренд-капитал. За помощью с выбором объекта и стратегией — обратитесь за управлением недвижимостью в Дубае или изучите возможности флиппинга в Дубае.
Подберем объект
под вашу стратегию
Сначала разберемся с целями и бюджетом, потом покажем конкретные объекты с экономикой и сценарием входа/выхода
- Сопровождение от покупки до получения дохода
- Реальные цифры, а не маркетинговые обещания
- Без давления и агрессивных продаж
