Dallas Estate — ваш инвестиционный партнер в Дубае
Чем мы отличаемся
от классических брокеров
Инвесторы, а не продавцы
Основатели Dallas Estate сами инвестирует в Дубае на собственные деньги — мы знаем, где зарабатывают и где теряют.
Сначала стратегия — потом объект
Мы не предлагаем объекты без понимания вашей цели — сначала стратегия, потом подбор
Полный цикл, а не разовая продажа
Работа не заканчивается на сделке — сопровождаем до первого дохода или выхода с прибылью
Честность о сложностях рынка
Объясняем риски, а не только возможности — чтобы у вас не было неприятных сюрпризов
Основатели компании — инвесторы с реальным опытом на рынке
Вадим Жоров
Инвестор и предприниматель
- Более 10 лет опыта в недвижимости
- Инвестирует собственные средства в недвижимость в разных странах (в портфеле — 7 стран)
- Лично прошёл через прибыльные и неудачные сделки — и выстроил систему отбора объектов
- Не продаёт объекты — инвестирует в них сам и готов заходить в сделки вместе с клиентами
Лилия Сичинава
операционный и инвестиционный партнёр
- Управляет процессами сопровождения сделки и реализации инвестиции
-
Контролирует запуск объектов:
- аренда
- перепродажа
- управление и реновация
- Обеспечивает прозрачность и структуру на всех этапах работы
История компании
2019
Основали компанию. Первые собственные сделки в Дубае. Поняли, каких ошибок не прощает рынок
2021
Выход на рынок ВНЖ и помощь в открытии компаний. Расширение команды до 5 специалистов
2022
Запуск направления флипинга. Первый кейс с ROI 38% за 9 месяцев
2023
100-я сделка агентства. Открытие офиса в Parklane Tower, Business Bay
2025
Суммарный объем сделок превысил 500 млн AED. Работаем с инвесторами из России, СНГ и русскоязычной диаспоры
Мы — лицензированное агентство недвижимости в Дубае
- DAL LAS REAL ESTATE L.L.C S.O.C
- Trade License No: 1492840
- Commercial Registration No. 2577895
- Licensed by the Dubai Department of Economy and Tourism (DET)
Проверенные застройщики Дубая в нашем портфеле
Наши услуги
Инвестиции и флиппинг
Подбираем ликвидные объекты с потенциалом роста 20–40% годовых. Полный цикл: анализ → покупка → ремонт → продажа. Участвуем собственными средствами.
Первичная недвижимость
Подбор квартир и вилл от застройщика с рассрочкой до 7 лет. Эксклюзивные проекты от Emaar, Damac, Meraas. Доход от перепродажи на стадии строительства до 25%
Вторичный рынок
Готовые объекты с мебелью и арендаторами. Доходность от сдачи в аренду 6–8% годовых. Полная юридическая проверка, сопровождение сделки в DLD
Релокация и ВНЖ
Полное сопровождение переезда в Дубай: Golden Visa, визы инвестора, открытие компаний, банковские счета, школы для детей. Срок оформления визы — 30 дней
Управление активами
Сдача в аренду, поиск арендаторов, обслуживание объектов. Контроль платежей и отчётность раз в месяц. Комиссия — 5% от арендного дохода
Коммерческая недвижимость
Офисы, торговые площади, склады. Доходность выше жилой недвижимости — от 8% годовых. Подбираем объекты с гарантированным арендатором на 3-5 лет
Как мы работаем
Гарантии и ответственность
Готовы обсудить
вашу инвестицию?
Сначала разберемся с целями и бюджетом - потом покажем конкретное объекты с экономикой и сценариями входа/выхода
